住宅ローンで別荘購入
セカンドハウスを購入するためには、住宅ローンは利用できるの？
自由な時間を過ごすための場所として利用されるセカンドハウスや非日常的な保養先としての別荘を購入したい場合、一般的な住宅ローンは適用されません。
住宅ローンは、日常的に使用され、居住することを前提とした購入物件に対して利用できるものです。
そのため、住宅ローンでセカンドハウスや別荘を購入することはできません。
しかし、幸いにもセカンドハウスを購入するための特別な金融商品であるセカンドハウスローンが存在します。
セカンドハウスローンは、通常の住宅ローンとは異なり、セカンドハウスや別荘の購入を対象としています。
これを利用することで、分割でセカンドハウスや別荘を購入することが可能です。
セカンドハウスローンを利用するためには、金融機関を訪れる必要があります。
ただし、全ての金融機関でセカンドハウスローンを扱っているわけではありませんので、注意が必要です。
代表的なセカンドハウスローン専門金融機関としては、「ARUHI」があります。
また、最近では「住信SBIネット銀行」や「楽天銀行」などもセカンドハウスローンを取り扱っています。
セカンドハウスを購入する際には、フラット35という長期固定金利の住宅ローンも利用することができます。
フラット35は、住宅金融支援機構が提供しているもので、セカンドハウスにも適用されます。
金利が安定しているため、セカンドハウスの購入におすすめです。
つまり、セカンドハウスや別荘を購入するためには、一般的な住宅ローンではなく、セカンドハウスローンやフラット35などの特別な金融商品を利用する必要があります。
ご自身の希望に合った金融機関を選び、購入を検討してください。
参考ページ：不動産中古住宅｜セカンドハウスローンを利用して不動産は購入できる？
フラット35を利用するための手続きと流れ
フラット35は、住宅ローンの一種であり、その手続きや申し込みには金融機関の窓口が利用されます。
通常の住宅ローンでは、返済が遅れた場合には保証会社と契約を結ぶ必要がありますが、フラット35ではそのような煩わしい手続きは不要です。
フラット35を利用するためには、まず物件検査を終えた後、取り扱い金融機関にて借入金の申し込みを行います。
申し込みから約1〜2週間程度で審査結果が届くことが多いです。
審査が通れば、フラット35を利用することができるようになります。
フラット35のメリットは、低金利で長期固定の条件があることです。
そのため、セカンドハウスの購入を検討している方にとっては魅力的な選択肢となります。
是非一度、フラット35を検討してみる価値があります。