土地や空き地の売却方法を知ろう
土地や空き地の売却方法を知ろう
一般的に、土地や空き地の売却方法は、平面の写真を撮影してポータルサイトへ掲載することです。
しかしその方法では、建築関係に携わっていないお客様には建物のイメージがつきませんので、購入に至りにくいです。
ビフォーアフターでイメージしやすく
そのため、私たちは「土地の状態の画像」（ビフォー）と「建物を建築した場合の画像」（アフター）を比較できるシステムを導入しました。
このサービスによって、更地の状態と建物が建った状態を1枚の写真で比較できるようになり、購入希望者がイメージしやすくなります。
この結果、土地や空き地の成約率が高まります。
参考ページ：名古屋市土地売却｜空き地や土地売却に建物のパースを合成！
土地売却時の悩みを解決しましょう
土地の売却は、何をすべきか正確に把握している人はごくわずかです。
大半の人は「誰に相談すればいいのか」「どのように進めればいいのか」について迷いながら不安を感じながら、売買手続きを進めていることでしょう。
また、不動産売却は人生で何度も経験することではありませんので、多くの人が売却時に悩みを抱えます。
私たちは、そのような一般的な悩みとそれに対する解決策を、個別のケースごとにご紹介していきます。
ビフォーアフターサービスはバーチャルツアーとセット
土地のビフォーアフターサービスは、バーチャルツアーとセットで提供することで、より効果的な販売を実現します。
土地の特性上、形状が見えないため、建築業者やハウスメーカーと提携しなければ売りにくい状況でしたが、ビフォーアフターを活用することでこの問題が解決します！
ビフォーアフターサービスは専任媒介契約に標準
専任媒介契約を結ぶ場合、ビフォーアフターサービスは標準のオプションとなります。
また、360°バーチャルツアーもセットで提供されます。
土地については、360°バーチャルツアーはGoogleマップのようなイメージで、土地内部も360°バーチャルツアーで見ることができます。
このサービスを通じて、お客様は安心感を得ることができ、興味を持ってもらうことができます。
ただし、注意点として、360°バーチャルツアーにビフォーアフターを組み合わせることはできません。
それぞれが単独で提供されます。
このようなイメージパースがあるかどうかで、成約率に大きな差が出ることをご注意ください。
このパースと平面図を基に、建築会社に設計を依頼することも非常に高い確率で実現します。
土地の売却を検討されている方は、ぜひゼータエステートの「ビフォーアフター」を活用して、販売を試してみてください。